سرمایه گذاری در اروپا ( مزایا، معایب و بهترین روش های سرمایه گذاری در اروپا )

قاره اروپا به واسطه استفاده از کارشناسان خبره اقتصادی برای پیشرفت کشور، امروزه به یکی از بهترین مکان‌ها برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. در حال حاضر، افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در اروپا را دارند، قادر به انتخاب گزینه‌های مختلفی از قبیل خرید املاک، اوراق قرضه، سهام بانکی و… هستند. در این مطلب قصد داریم که شما را با بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در اروپا آشنا کنیم. به علاوه، اطلاعاتی از قبیل مزایا و معایب سرمایه‌گذاری در اروپا و بهترین کشور‌ها برای مهاجرت از طریق این روش را در اختیارتان قرار می‌دهیم.

سرمایه‌گذاری در اتحادیه اروپا؛ راهی برای کسب سود و درآمد بالا

اروپا، نه تنها مکانی جذاب برای سفر، بلکه گزینه ‌ایده‌آل جهت سرمایه‌گذاری است. طیف گسترده از فرصت‌های سرمایه‌گذاری سودآور در کشور‌های اروپایی در اختیار مهاجرین قرار می‌گیرند. میزان سودآوری هر کدام از روش‌های سرمایه‌گذاری به شرایط کشور مقصد و روش موردنظرتان بستگی دارد. اگر تصمیم به مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری را گرفته‌اید، باید میزان تمکن مالی و بودجه‌تان، قوانین مالیاتی، وضعیت اقتصادی و شرایط اخذ اقامت کشور مقصد را در نظر داشته باشید. قبل از انتخاب بهترین روش و مقصد مناسب برای سرمایه‌گذاری باید تحقیقاتی را با کمک گرفتن از مشاورین مهاجرتی انجام دهید. به یاد داشته باشید که حتی اگر مقیم اتحادیه اروپا نباشید، قادر به سرمایه‌گذاری در این کشور و کسب اقامت و شهروندی خواهید بود.

انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در اروپا

خیلی از افراد شاید با روش‌های سرمایه‌گذاری در اروپا آشنایی نداشته باشند. به همین خاطر، در این بخش از مقاله، شما را با انواع روش‌های پرطرفدار برای سرمایه‌گذاری در کشور‌های واقع در اروپا آشنا می‌کنیم تا هر کدام از آن‌ها را با توجه به شرایط و میزان بودجه‌تان انتخاب کنید.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

سرمایه‌گذاری در حوزه املاک و مستغلات در کشور‌های اروپایی می‌تواند راهی عالی برای کسب سود و درآمد بالا باشد. این روش، یعنی خرید املاک و مستغلات، ارزش سرمایه‌گذاری طولانی مدت را دارد. به خصوص در شهر‌های بزرگ با تقاضای بالا برای مسکن، سرمایه‌گذاری بسیار سودآورتر خواهد بود. ثبات سیاسی در اروپا نیز می‌تواند نقش مؤثری در عملکرد عادی بازار املاک و مستغلات داشته باشد.

البته در نظر داشته باشید که این روش نیاز به سرمایه اولیه بالایی دارد و نقدینگی آن کم است. همچنین، بازار املاک و مستغلات در هر یک از کشور‌های اروپایی ممکن است که با نوساناتی همراه باشد. بنابراین، باید تحقیقات خود را با کمک مشاورین حقوقی جهت انتخاب این روش سرمایه‌گذاری انجام دهید. امروزه، اکثر افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در اروپا از طریق خرید ملک را دارند، کشور‌هایی از قبیل یونان، پرتغال، ترکیه و اسپانیا را انتخاب می‌کنند. شاید دلیل اصلی این انتخاب، امکان دریافت اقامت اروپا و اخذ ویزای شینگن از طریق سرمایه‌گذاری در این کشور‌ها باشد. به علاوه، خرید ملک در کشورهایی از قبیل آلمان به دلیل قیمت پایین املاک در این کشور، با بازدهی بالای سرمایه‌گذاری همراه است.

سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه

سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه می‌تواند از روش‌های کم ریسک برای کسب درآمد ثابت باشد. با این حال، به خاطر داشته باشید که اوراق قرضه بازده کمتری نسبت به سایر روش‌های سرمایه‌گذاری مانند خرید سهام دارند. همچنین اوراق قرضه در برابر تورم آسیب‌پذیر هستند. به عنوان مثال، با افزایش میزان تورم، قدرت خرید افراد نیز کاهش پیدا می‌کند. افرادی که اوراق قرضه را خریداری می‌کنند، به موازات اقتصاد آن کشور باید انتظار سود یا زیان را داشته باشند.

سرمایه‌گذاری در شرکت‌های نوپا

یکی از روش‌های سودآور، سرمایه‌گذاری در شرکت‌های نوپا در کشور‌های اروپایی است. ایجاد کسب و کار در کشور‌های توسعه یافته می‌تواند‌ ایده بسیار مناسبی برای مهاجرین باشد تا فرصت ورود به بازار بزرگ اروپا را پیدا کنند. به خصوص اگر شرکتی را با ‌ایده‌های نوآورانه پیدا کنید، سرمایه‌گذاری‌تان پرسودتر خواهد بود. با این حال، به خاطر داشته باشید که سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها بسیار پرخطر بوده و احتمال شکست آن‌ها زیاد است. پیش از سرمایه‌گذاری در استارتاپ‌ها باید تحقیقات‌تان را به صورت کامل انجام داده و تمام جوانب را در نظر بگیرید. در کل، سرمایه‌گذاری در شرکت‌های نوپا می‌تواند با پتانسیل بازدهی بسیار بالا و کمک به رشد اقتصادی کشور همراه باشد.

از بهترین کشور‌ها برای مهاجرت از راه سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی استارتاپ می‌توان به پرتغال (Portugal) اشاره کرد. جهت دریافت ویزای سرمایه گذاری پرتغال به مبلغ کمتری نسبت به سایر کشورها برای سرمایه گذاری نیاز دارید. از سایر کشور‌های مناسب برای راه‌اندازی استارتاپ می‌توان به کشور ایرلند (Ireland) اشاره کرد. البته، جهت مهاجرت به ایرلند از راه سرمایه‌گذاری در زمینه راه‌اندازی استارتاپ نیاز به بودجه بیشتری دارید. اما مزایایی از قبیل نرخ پایین مالیات در شرکت‌ها و مشوق‌های مالیاتی، بسیاری از مهاجرین را ترغیب به سرمایه‌گذاری در زمینه راه‌اندازی استارتاپ در ایرلند می‌کنند.

برای راه‌اندازی استارتاپ در ایرلند، بودجه‌ای به اندازه ۷۵ هزار یورو نیاز دارید. در ابتدا، اقامت دو ساله به متقاضیان داده می‌شود که تا مدت سه سال قابلیت تمدید نیز دارد. اعضای خانواده متقاضی مهاجرت از راه سرمایه‌گذاری در ایرلند نیز واجد شرایط دریافت ویزای این کشور خواهند بود. در مقاله ” بهترین کشور برای استارتاپ ” به بررسی کشورهای مناسب برای مهاجرت پرداخته‌ایم.

سرمایه‌گذاری با خرید سهام

امروزه، سرمایه‌گذاری در اروپا با خرید سهام می‌تواند از بهترین گزینه‌ها برای افزایش قابل توجه دارایی و درآمد باشد. تنوع و ثبات بازار سهام کشور‌های اروپایی از عواملی محسوب می‌شوند که در جذب سرمایه‌گذاران بین‌الملل مؤثر هستند. سرمایه‌گذاران می‌توانند سهام شرکت‌های بزرگ چند ملیتی یا کسب و کار‌های محلی کوچک را انتخاب کنند. اما باید توجه داشته باشید که این روش سرمایه‌گذاری می‌تواند با فراز و نشیب‌هایی نیز باشد. در حالی که شما انتظار سود زیادی از سرمایه‌گذاری‌تان دارید، باید منتظر ضرر هم باشید. البته در صورتی که سرمایه‌گذاران دارای تجربه و دانش کافی در زمینه خرید و فروش سهام باشند، قادر به حفظ دارایی خود در این بازار خواهند بود.

سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری می‌تواند از روش‌های کسب سود و درآمد از طریق کشور‌های اروپایی باشد. صندوق‌های سرمایه‌گذاری توسط افراد حرفه‌ای مدیریت می‌شوند و عملکرد آن‌ها به شرایط اقتصادی حاکم بر کشور مورد نظر بستگی دارد. بنابراین، از ریسک‌های این روش سرمایه‌گذاری باید از قبل مطلع باشید. علاوه بر این، نرخ ارز هم می‌تواند روی بازگشت سرمایه تأثیراتی داشته باشد. در صورتی که قصد سرمایه‌گذاری در کشوری با ارز ضعیف‌تر را دارید، باید ریسک نوسانات نرخ ارز را در نظر بگیرید.

سرمایه‌گذاری از طریق تمکن مالی

از روش‌های مهاجرتی پرطرفدار می‌توان به سرمایه‌گذاری از طریق تمکن مالی اشاره کرد. اگر سرمایه کافی برای زندگی در کشور‌های خارجی دارید، اقامت تمکن مالی اروپا بهترین ‌ایده است. در این روش مهاجرتی باید به اثبات برسانید که مبلغ کافی بودجه در حساب بانکی‌تان دارید. شما می‌توانید کشور‌هایی مانند فرانسه و یونان را برای مهاجرت از راه تمکن مالی انتخاب کنید.

لازم به ذکر است که افرادی که از طریق تمکن مالی به کشور‌های واقع در اروپا مهاجرت کرده‌اند، قادر به اشتغال در این کشور نخواهند بود. همچنین، پس از اینکه پنج سال اقامت موقت کشور‌های اروپایی را از طریق روش تمکن مالی دریافت کردید، قادر به اخذ اقامت در اروپا نیز خواهید بود.

معرفی مزایای سرمایه‌گذاری در اروپا

به دلیل داشتن اقتصاد قوی، بازار‌های توسعه یافته و ثبات سیاسی، قاره اروپا به عنوان مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود. در این بخش با مزایای سرمایه‌گذاری در اروپا به صورت کلی آشنا خواهید شد.

ثبات اقتصادی و پتانسیل بازده بالا

ثبات اقتصادی در اروپا، این قاره را به مکانی مطمئن جهت سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. در اروپا، اقتصاد، رشد باثبات و چشمگیری را تجربه کرده است. در نتیجه، فرصت‌های بالقوه زیادی جهت سرمایه‌گذاری با بازده بالا در این کشور برای مهاجرین فراهم می‌شود.

تنوع روش سرمایه‌گذاری

در قاره اروپا، طیف گسترده‌ای از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در کشور‌های مختلف برای مهاجرین فراهم می‌شود. بنابراین، به دلخواه خود می‌توانید هر یک از روش‌های سرمایه‌گذاری را با توجه به میزان ریسک و بازده آن‌ها انتخاب کنید.

دسترسی به بازار

کشور‌های واقع در اروپا ارتباط گسترده‌ای با بازار‌های جهانی دارند. بنابراین، مهاجرینی که روش سرمایه‌گذاری از طریق راه‌اندازی استارتاپ را انتخاب کرده‌اند، راحت‌تر قادر به فروش محصولات و خدمات خود به میلیون‌ها نفر در سراسر اروپا خواهند بود.

فرصت‌های اقامت

برخی از کشور‌های اروپایی، فرصت‌های اقامتی را برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهند. این برنامه‌ها به مهاجرین اجازه می‌دهند تا اقامت اروپا را برای اعضاء خانواده خود دریافت کنند.

معایب سرمایه‌گذاری در اروپا

اطلاع از معایب سرمایه‌گذاری در اروپا برای افرادی که تصمیم به انتخاب این روش مهاجرتی را گرفته‌اند، حائز اهمیت است. از معایب سرمایه‌گذاری در اروپا می‌توان به پرداخت مالیات‌ها با درصد بالا و وجود قوانین مالیاتی پیچیده اشاره کرد.

لیست بهترین کشور‌ها برای سرمایه‌گذاری در اروپا

انتخاب بهترین کشور برای سرمایه‌گذاری در اروپا به عواملی مانند اهداف سرمایه‌گذاری، میزان ریسک پذیری، بازه زمانی و شرایط شخصی بستگی دارد. در این بخش، برخی از بهترین و سودآورترین کشور‌ها برای سرمایه‌گذاری در اروپا را برای شما تهیه کرده‌ایم.

آلمان (Germany)

از توسعه یافته‌ترین و قدرتمندترین کشور‌های جهان از لحاظ اقتصادی می‌توان به کشور آلمان اشاره کرد. این کشور اروپایی به دلیل زیرساخت‌های پیشرفته، اقتصاد قوی و بازار کار پررونق شناخته شده است. به علاوه، شرکت‌های چندملیتی زیادی در آلمان حضور دارند که همین موضوع باعث جلب توجه مهاجرین به سرمایه‌گذاری در این کشور اروپایی می‌شود.

فرانسه (France)

فرانسه از دیگر کشور‌های اروپایی محسوب می‌شود که وضعیت اقتصادی مطلوبی دارد. وجود شرکت‌های بین‌المللی و معروف در این کشور، بازار کار و اقتصاد قوی، فرانسه را به بهترین کشور اروپایی برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. بنابراین، سرمایه‌گذاری در زمینه راه‌اندازی استارتاپ در فرانسه می‌تواند بهترین‌ ایده برای اخذ اقامت فرانسه باشد.

پرتغال (Portugal)

پرتغال در لیست کشور‌های غنی از لحاظ اقتصادی قرار می‌گیرد. شما می‌توانید راه‌های مختلف را برای سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت پرتغال انتخاب کنید. از روش‌های پرطرفدار می‌توان به سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها اشاره کرد که بازدهی بسیار بالایی دارند.

اسپانیا (Spain)

اسپانیا در فهرست ثروتمندترین کشور‌های اروپایی قرار می‌گیرد. به دلیل هزینه‌های نسبتاً پایین زندگی و اقتصاد قوی، اسپانیا را می‌توان از بهترین مقاصد برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان در نظر گرفت. در سال‌های اخیر، دولت توجه ویژه‌ای به جذب سرمایه از طریق مهاجرین علاقه‌مند به خرید املاک در این کشور کرده است. در واقع، دولت اقداماتی را در زمینه ترغیب افراد به خرید املاک در اسپانیا برای اخذ اقامت این کشور انجام داده است.

به منظور اخذ اقامت اسپانیا می‌توانید به میزان ۵۰۰۰۰۰ یورو در زمینه خرید املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کنید. به علاوه، اخذ سهام شرکت‌ها و صندوق‌های سرمایه‌گذاری به میزان 1000 یورو، از سایر روش‌های دریافت اقامت دائم اسپانیا محسوب می‌شوند. همچنین، با راه‌اندازی استارتاپ و شرکت در اسپانیا می‌توانید اقامت این کشور را به دست‌آورید.

یونان (Greek)

یونان به عنوان مهد فرهنگ اروپا، در سال‌های قبل با بحران اقتصادی شدیدی مواجه بود. اما طی چند سال اخیر، با سیاست‌های اقتصادی هوشمندانه دولت، یونان توانسته است به یکی از بهترین کشور‌های جهان برای سرمایه‌گذاری تبدیل شود. یکی از دلایل اصلی برای ترغیب افراد به سرمایه‌گذاری در یونان ، شرایط ویژه این کشور برای سرمایه‌گذاران است.

بر این اساس، افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در یونان را دارند با خرید ملک در این کشور یا سرمایه‌گذاری در سپرده‌های بانکی به ارزش ۲۵۰ هزار یورو، علاوه بر کسب سود و درآمد بالا می‌توانند اقامت اروپا و ویزای شینگن را نیز دریافت کنند.

مجارستان (Hungary)

مجارستان از بهترین کشور‌های اروپایی برای مهاجرت از راه سرمایه‌گذاری است. با استفاده از این روش مهاجرتی می‌توانید اقامت مجارستان را به مدت ۱۰ سال اخذ کنید. خرید سهام در صندوق‌های سرمایه‌گذاری مجارستان به مبلغ حداقل ۲۵۰۰۰۰ یورو از روش‌های دریافت اقامت این کشور محسوب می‌شود. به علاوه، با خرید ملک به ارزش حداقل ۵۰۰۰۰۰ یورو در مجارستان می‌توانید مقیم این کشور شوید. متقاضی مهاجرت، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال وی می‌توانند اقامت مجارستان را با استفاده از روش‌های سرمایه‌گذاری دریافت کنند.

اقامت از طریق سرمایه‌گذاری

به منظور اینکه در یکی از کشور‌های اروپایی سرمایه‌گذاری کنید، نیازی به اقامت در این کشور ندارید. در واقع، اکثر کشور‌های اروپایی، شرایط سرمایه‌گذاری بدون اخذ اقامت را برای مهاجرین فراهم می‌کنند. اما با مهاجرت از راه سرمایه‌گذاری می‌توانید مقیم این کشور شوید. دریافت اقامت اروپا از طریق سرمایه‌گذاری در چند سال گذشته بسیار مورد استقبال مهاجرین از سراسر دنیا قرار گرفته است.

جهت دریافت اقامت از این طریق نیازی به ارائه مدرک زبان ندارید. به علاوه، در برخی از کشورها مانند اسپانیا، ابتدا اقامت موقت پنج ساله و سپس اقامت دائم اعطاء می شود. به طور معمول برای تمدید اقامت موقت لازم است که سرمایه‌تان را حفظ کرده و شرایط لازم را برای اخذ اقامت دائم رعایت کنید.

اخذ گلدن ویزا برای مهاجرت به اروپا از راه سرمایه‌گذاری

برنامه گلدن ویزا اروپا می‌تواند راهی برای اخذ اقامت و شهروندی اروپا از طریق سرمایه‌گذاری در زمینه خرید املاک و مستغلات باشد. اگر قصد دارید از حق زندگی، کار و تحصیل در کشور موردنظرتان بهره‌مند شوید، اخذ ویزای طلایی را در برنامه‌تان قرار دهید. با استفاده از ویزای طلایی، به مهاجرین حق زندگی در کشور‌های اروپایی داده می‌شود. برای تقویت اقتصاد اروپا، سرمایه‌های خارجی با اخذ گلدن ویزا به کشور موردنظر جذب می‌شوند.

جهت مهاجرت از طریق گلدن ویزا نیازی به ارائه مدرک زبان یا حضور طولانی مدت در کشور مقصد ندارید. همچنین، با استفاده از برنامه گلدن ویزا یا ویزای طلایی می‌توانید شهروندی کشور‌های اتحادیه اروپا را دریافت کنید. به علاوه، با در دست داشتن گلدن ویزا می‌توانید به کشور‌های واقع در منطقه شینگن بدون نیاز به تهیه ویزای توریستی سفر کنید. در کل، دریافت گلدن ویزا به مهاجرین این امکان را می‌دهد که ۵ الی ۱۰ سال در کشور مقصد اقامت داشته باشند.

سرمایه گذاری در اروپا اقدامی هوشمندانه

یکی از اقدامات هوشمندانه برای کسب دارایی بیشتر، انتخاب روش‌های مهاجرتی از قبیل سرمایه‌گذاری است. با اقدامی هوشمندانه جهت سرمایه‌گذاری می‌توانید به بازار‌های بین‌الملل دسترسی داشته و سود و درآمد بیشتری نیز کسب کنید. بهترین سرمایه‌گذاری در اروپا شامل خرید ملک و راه‌اندازی استارتاپ در کشور مقصد است.

با انتخاب روش‌های سرمایه‌گذاری قادر به دریافت اقامت موقت و دائم کشور مقصد نیز خواهید بود. با این حال، جهت اطلاع دقیق از مزایا و معایب هر یک از روش‌های سرمایه‌گذاری و انتخاب بهترین گزینه می‌توانید از مشاورین حقوقی کمک بگیرید. تیم مهاجرتی النورا همراه شما خواهد بود تا روند مهاجرت، دریافت ویزا و اخذ اقامت موقت و دائم کشور‌های اروپایی را آسان‌تر و سریع‌تر طی کنید.

سوالات متداول

در قسمت زیر به برخی از پرسش‌های متداول درباره «سرمایه گذاری در اروپا» پاسخ دادیم:

منابع:

immigrantinvest.com | residency-bond.eu | eurostartentreprises.com | nobilitylife.com